Ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen ist eine große Investition, die sorgfältig geplant werden muss. Der Grundriss des Hauses ist von entscheidender Bedeutung für den Erfolg des Projekts und muss sorgfältig durchdacht werden. In diesem Artikel werden wir uns mit der perfekten Aufteilung des Grundrisses eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen beschäftigen.

Wer ein Mehrfamilienhaus bauen möchte, steht oft vor der Herausforderung, den perfekten Grundriss zu finden. Einerseits müssen die Wohnungen möglichst großzügig und praktisch gestaltet sein, andererseits sollte auch die Effizienz im Hinblick auf den Bauaufwand und den Energieverbrauch im Blickfeld sein.

In diesem Artikel zeigen wir, wie man einen Grundriss für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen entwickeln kann, der sowohl den Anforderungen an die Wohnqualität als auch an die Effizienz gerecht wird.

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Was ist wichtig bei der Planung des Grundrisses?

Bei der Planung des Grundrisses eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen gibt es viele Faktoren, die berücksichtigt werden müssen. Hier sind einige wichtige Überlegungen:

Die Größe der Wohnungen: Die Größe der Wohnungen ist von entscheidender Bedeutung für den Erfolg des Projekts. Die Wohnungen müssen groß genug sein, um bequem zu wohnen, aber auch klein genug, um erschwinglich zu sein.

Die Anzahl der Zimmer: Die Anzahl der Zimmer in jeder Wohnung ist ebenfalls von großer Bedeutung. Es ist wichtig, ausreichend Zimmer für eine Familie bereitzustellen, aber auch genug kleinere Wohnungen für Alleinstehende oder Paare anzubieten.

Die Lage der Wohnungen: Die Lage der Wohnungen innerhalb des Hauses ist ebenfalls von Bedeutung. Es ist wichtig, dass jede Wohnung genügend Tageslicht und Privacy hat.

Gemeinschaftsräume: Ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen sollte auch gemeinschaftliche Räume wie einen Aufenthaltsraum, eine Küche oder eine Waschküche haben. Diese Räume müssen gut geplant und einfach zugänglich sein.

Beispiele für erfolgreiche Grundrisse

Es gibt viele erfolgreiche Grundrisse für Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen. Hier sind ein paar Beispiele:

Grundriss mit zwei Flügeln

Ein Grundriss mit zwei Flügeln ist eine gute Wahl für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Dieser Grundriss bietet jeder Wohnung genügend Privacy und Tageslicht. Die gemeinschaftlichen Räumekönnen in der Mitte des Gebäudes untergebracht werden, was eine effiziente Nutzung des Raumes ermöglicht. Außerdem kann ein solcher Grundriss auch einen guten Fluss für den Verkehr innerhalb des Gebäudes ermöglichen. Es ist jedoch wichtig, den Grundriss sorgfältig zu planen, um sicherzustellen, dass alle Wohnungen ausreichend Platz und Annehmlichkeiten haben.

Die Wohnungsgrößen bestimmen

Bevor man mit der Planung des Grundrisses beginnt, sollte man sich Gedanken darüber machen, welche Wohnungsgrößen man anbieten möchte. Hierbei kann man sich an den gängigen Wohnungstypen orientieren, wie z.B. Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen.

Es ist jedoch auch möglich, abweichende Wohnungsgrößen anzubieten, um sich von der Konkurrenz abzuheben. Hierbei sollte man jedoch beachten, dass die Wohnungen trotzdem den Anforderungen an die Wohnqualität entsprechen müssen.

Die Ausrichtung des Hauses berücksichtigen

Ein weiterer wichtiger Faktor bei der Planung des Grundrisses ist die Ausrichtung des Hauses. Hierbei sollte man die Sonneneinstrahlung und den Ausblick berücksichtigen, um eine möglichst angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.

Auch die Verteilung der Wohnungen im Haus sollte an die Ausrichtung angepasst werden. So können z.B. die größeren Wohnungen in Richtung Süden ausgerichtet werden, um von einer besseren Sonneneinstrahlung zu profitieren.

Die Anordnung der Räume

Nachdem die Wohnungsgrößen und die Ausrichtung des Hauses festgelegt wurden, kann man sich der Anordnung der Räume widmen. Hierbei sollte man darauf achten, dass alle Räume möglichst gut miteinander verbunden sind und trotzdem genug Privatsphäre bieten.

Eine mögliche Anordnung kann z.B. folgendermaßen aussehen: Die Küche ist in der Regel in der Nähe des Essbereichs, um eine einfache Verbindung zwischen diesen beiden Räumen zu ermöglichen. Das Wohnzimmer ist oft das Herzstück des Hauses und sollte daher gut sichtbar und zentral gelegen sein. Schlafzimmer sollten eher ruhig und abgeschieden sein, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Badezimmer und Toiletten sollten nahe beieinander liegen, um eine einfache Nutzung zu ermöglichen. Abstellräume wie Keller oder Dachboden können an einer praktischen Stelle untergebracht werden.

FAQ

Wie viel qm für ein Mehrfamilienhaus?

Für ein Mehrfamilienhaus mit sechs bis zehn Wohneinheiten sollte eine Fläche von 1.000 bis 2.000 Quadratmetern zur Verfügung gestellt werden.

Wie viel kostet ein fertig Mehrfamilienhaus?

Bei schlüsselfertiger Ausführung sind günstige Angebote zu erwarten bei einem Preis von 1.800 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter. Für mittlere Qualität kann man mit Kosten von 2.000 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Was kostet es ein 8 Familienhaus zu bauen?

Wer ein Mehrfamilienhaus für 8 Parteien bauen möchte, sollte ausreichend Fläche bereitstellen. In unserer Kalkulation gehen wir von einer Fläche von 600 Quadratmetern aus. Das bedeutet, dass man für den schlüsselfertigen Bau zwischen 840.000 und 1.140.000 Euro ausgeben müsste.